按揭房二次抵押贷款需要哪些材料？（长沙房产二次贷款）

按揭房一般是可以办理的，不过若要去银行申办的话，大家就需要注意，部分银行是不支持二次抵押的。不同银行对于二次贷款的要求可能会有所不同，具体需要提供的材料可能会有所差异。因此，在申请贷款之前，可以先咨询银行或者，了解清楚具体的申请要求和所需材料，以免耽误申请进度。

以下是按揭房二次贷款需要哪些材料：

1.身份证明：申请人和共同申请人的身份证复印件，包括正反面。

2.房产证明：房产证复印件，包括房产证首页和房屋所有权证明页。

3.贷款申请表：填写完整的贷款申请表，包括个人基本信息、贷款金额、贷款期限等。

4.还款能力证明：提供个人收入证明，如工资流水、个体工商户的营业执照和税务登记证明、企业的财务报表等。

5.贷款用途证明：提供贷款用途的相关证明材料，如购买房屋的合同、装修合同等。

6.还款记录：提供近一段时间的还款记录，包括按揭贷款的还款记录和其他贷款的还款记录。

7.征信报告：提供个人征信报告，证明个人的信用状况。

8.其他材料：根据银行的要求，可能还需要提供其他相关材料，如结婚证、户口本、购房合同等。

还有，按揭房办理二次抵押贷款，那必须要满足以下几点条件才行：

1.房屋必须是现房，并且是市场发展潜力较大的住房或商业用房；

2.房产具有剩余价值、产权明晰；

3.借款人有稳定的经济收入来源，具备足够的还款能力；

4.个人信用良好，没有欠息行为。

而大家需要注意，按揭房二次抵押贷款能够办到的额度一般是：房屋价值×抵押率－原贷款本金余额。其中住房抵押的二次贷款抵押率通常不超过70%，商业用房二次贷款抵押率则一般不超过50%

按揭房二次抵押贷款需要哪些材料？（长沙房产二次贷款）

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