融资贷款中抵押质押的区别是什么（长沙质押融资）

抵押：是指不转移财产所有权，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时债权人有权依法就该财产价值进行强制出售获得优先受偿。

质押：是指债务人或第三方将其财产所有权移交债权人所有，将该财产作为债权担保的法律行为。

抵押质押定义的区别：

1、标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；

2、效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；

3、权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；

4、变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。

举个例子：

“小李是个有房有车的企业主，最近企业经营遇到了困难，急需一笔流动资金为自己的企业缓解压力。

抵押：他用房产或车子作为担保找银行贷款，但小李依然能住自己的房子，这里房子是标的物，标的物没有转移给银行， 这种情况就是抵押。(当你到期无法偿还贷款，银行就有权该房产优先受偿。)

质押：小李找邻居借5000块钱，写借条说明下个月1号还，并把房子质押给邻居，这里标的物是房子，标的物转移给了邻居，邻居可以拿去出租或者自己住，这种情况就是质押。（如果你到期没有还钱，邻居就有权将电脑折价或者以拍卖、变卖电脑的价款优先受偿。) ”

一般来说，不动产或特殊动产多数采用抵押作为担保方式，而动产多数采用质押作为担保方式。不动产不能质押，可以质押的财产动产，汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权等。

实际融资业务中抵押与质押的不同特点

1、抵押权先于质押权受偿。但有个前提，抵押权有效设立且依法登记。

2、质押期间质物产生的额外收益归质押权人所有。

“比如小李找李四借钱并把他的小汽车质押给张三，张三用汽车去跑滴滴，跑滴滴赚的钱归李四所有。但同时我需要保管好小李质押给我的小汽车，如果发生事故我需要修好还给他，质押期间保管不善导致质的减值我需要承担小李的损失。或者小李把股票质押给我，但质押期间股票分红了，股票的分红一般也归李四所有。”

3、处置标的物时，质押相较于抵押更灵活。

当小李还不起欠李四钱时，如果是抵押，我需要向法院提出申请拍卖， 而如果是质押李四可以直接出售来抵债。

融资贷款中抵押质押的区别是什么（长沙质押融资）

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