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信用贷款的还款方式有哪些?(长沙抵押贷款利息最低的是哪个银行)

来源:长沙贷款日期:2023-12-18 12:05:42浏览:51
信用贷款的还款方式有哪些?(长沙抵押贷款利息最低的是哪个银行)

目前金融市场,无论是房屋抵押贷款还是个人信用消费贷款都是获取资金较为常见的方式,

但是很多对于贷款没有任何经验的朋友,或许是第一次贷款的朋友初次遇到资金问题时,往往只是想到自己现在急需资金,也不清楚到底哪种贷款方式适合更适合自己;

接下来分别从额度,利率,年限,还款方式,申请时效上去了解和对比,让大家对抵押和信用都有一个充分的了解,在往后对于贷款的选择时,做到心中有底。

额度

抵押贷款的额度是由抵押物的价值来确定的,信用贷款的额度是根据资产负债比,收入水平,以及银行的产品而定的。

一般来说,一家银行信用消费贷款额度30-50万,大部分银行超过30w就是经营性信用贷款

企业信用经营贷~一家最高当然也有500万的,比如一些企业他的经营情况良好,营收和纳税都比较稳定,但是这种还是并不是常见的。

目前长沙各大银行依据抵押资产不同于各银行的政策也不同,最高可贷额度也各有千秋,现在一般最高可达1000万;

利率

抵押相对于银行来说多了一个保障,同等情况下一定是抵押贷款利率低。

因为抵押来说,银行所承担的风险较小,所以银行会给到比较低的利率,相比之下信用所承风险来讲会高一些。

当然在有一部分群体上,信用贷款的利率是『常有优势的,比如说有国企事业单位、上市公司的背景。

前期申请的信用贷款利率是比较低的,因为银行觉得单位好,比较稳定,相比之下风险较小。

年限

信用贷款最高一般是5年期,极个别有10年期,普遍是1-3年期,且如果还款方式为先息后本的,一般是1-2年需要把本金还进去一下。个别银行可以三年归本,但是对客户征信,公积金缴纳有较高要求。

抵押贷款一般最高有30年期,10-20年期的也有不少,3-5的更多,先息后本的正常是3-5年还本。

当然现在有不少可以3-5年后无本续贷。就是选择先息后本的还款方式,10-20年都可以不用还本金。

还款方式

抵押贷款的还款方式那可是多元化的:等额本息、先息后本、随借随还,不规则还款,其中先息后本又分为一次性归本与中途归本两类;

还有一种办法就是可以选择部分还款。

就是每半年或一年,5w以上还款,这样还进去的本金,就不用计利息,当然也有一些银行可以随借随还Q。

有本金了还进去不算利息,需要用了再取出来,非常地灵活。

信用贷款一般是针对有公积金的群体,有先息后本还款方式,当然也有极少银行如果没公积金,也有先息后本的选项,但相对较少。

所以从还款方式的角度来讲,还是要根据自身的财务情况,清晰的认知来做选择,以免造成后期还款压力大,导致最终出现债务危机

申请时效

信用贷款如果具备公积金,最快可以当天。可能半小时就好。1-2天也普遍,3-5天也有,但较少。

抵押贷款如果全款房一抵,或者按揭二抵,时效上是3-5天,如果再加上还尾款,还需要增加3-5天,有的银行可能需要更长时间

信用贷款如果具备公积金,最快可以当天。可能半小时就好。1-2天也普遍,3-5天也有,但较少。

抵押贷款如果全款房一抵,或者按揭二抵,时效上是3-5天,如果再加上还尾款,还需要增加3-5天,有的银行可能需要更长时间。

操作流程

信用一般是:准备资料---审批---放款。

抵押一般是:准备资料---面签---下户拍照---审核批复

-抵押登记—--放款。

涉及签字的人员

信用贷款:一大半可以一个人签字,

抵押贷款:如果说是已婚,走银行的话,必须是两个人一起签字。个别银行走特批可以单签,但是房产证必须一个人名字,而且可选择产品也比较有局限性。

像一般信用贷款遇到的场景有,比如小金额

装修房子,或者说去购买一个大件的物品,比如说汽车等。又比如,短期用到一笔周转资金,但很快本金就会回来。

这样就可以通过信用贷款做一个短暂的过渡,因为用的时间不长,额度不高,利率高低差的不多,没什么影响。

像抵押贷款运用到的场景有大额的家装,公司经营、大额度的项目投资,以及周期较长的资金用途。

下面根据经验总结出了一些不同的需求额度,所用的贷款建议供参考。

小额5w以内,用信用卡,

中等的,10-30w用正规银行信用贷,

50w以上做房屋抵押贷款。

当然如果就用个30-50w的,不嫌麻烦,有资产的,也可抵押贷。

总结:

同等情况下,抵押相对信用,在额度、利率、年限、还款方式上都相对占有一定优势。

信用相对抵押的优势就是申请流程,时效,人员签字上,相较于抵押更简单,更便捷,也不需要抵押物,针对于没有抵押物的朋友来说是提供了便利。

所以没有绝对的好与不好。适合自己才是最重要的。

信用贷款的还款方式有哪些?(长沙抵押贷款利息最低的是哪个银行)

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