房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高-【长沙房子抵押贷款】

房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高-【长沙房子抵押贷款】，首先，我们可以先看看房子抵押贷款的具体概念：房子抵押贷款是指借款人将名下房产抵押给贷款机构，以从贷款机构借取金钱，并在今后规定期限内按期向贷款机构归还足够的本金和利息。

房子抵押贷款利率

房子抵押贷款能做的银行产品很多，可以说是基本所有银行都可以做房屋抵押贷款，但是每个银行的要求也是不一样的，包括贷款利率这些也都是有差别的，聪明的客户一般都会找正规中介公司委托办理，虽然要给手续费，但是省力，而且会给你把优惠做到最大。很多人以为自己去做赚了，也只是自欺欺人罢了。

银行抵押贷款利率一般年化在0.35%-0.75%左右，可能因为一个小问题，就会导致利率有很大的差别，所有在融资过程中，还需要谨慎一些。

房子抵押贷款可以贷多少年

在长沙，房产抵押的期限，根据不同的情况，时间长短也不同。理论上来说在长沙用房子抵押贷款，一般贷款年限最高可达到20年。

1、如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在5年以内，少数可达10年。

2、如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在20年以内。

办理房子抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高-【长沙房子抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高-【长沙房子抵押贷款】的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高-【长沙房子抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。