长沙长华社区的房子可以抵押多少,需要什么条件?
长沙长华社区的房子可以抵押多少,需要什么条件?, 长华社区房子抵押贷款作为贷款产品中最受欢迎的贷款方式之一,很多人都认为,只要有房子都可以办理长华社区房子抵押贷款,但是办理长华社区房子抵押贷款,除对贷款人资质有要求外,对房子的本身也有诸多要求。所以起来看一下,我们在办理长华社区房子抵押贷款的时候,长华社区房子抵押贷款需要什么条件呢?
长华社区房子抵押贷款申请条件
长华社区房子抵押贷款申请条件
1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3、房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
5、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
6、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
7、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
8、能够提供贷款行认可的有效担保;
9、贷款银行规定的其他条件。
长华社区房子抵押贷款款额度
长华社区房子抵押贷款款额度
抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
房屋抵押贷款匹配的额度不够怎么贷到更多钱?
没想要额度的高价值房,怎么办呢?可以通过综合分析个人资质,使用组合贷款贷到理想高额度。
我们这说的组合贷款不同于房贷的组合贷款,房贷的贷款模式是商业贷款+公积金贷款。
我们讲的是商业贷款的组合贷款(抵押贷款和信用贷款都属于商业贷款),贷款模式为商业贷款+商业贷款。把资产统统列出来,进行筛选和判断,匹配理想贷款额度,选出最优组合贷款。
长华社区房子抵押贷款注意问题
长华社区房子抵押贷款注意问题
1、抵押贷款的房子需要为商品房,小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。
2、用于抵押的房子需要有余值,假如按揭房或者已经抵押过一次,没有余值的话,银行是不予贷款的。
长沙长华社区的房子可以抵押多少,需要什么条件?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙长华社区的房子可以抵押多少,需要什么条件?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙长华社区的房子可以抵押多少,需要什么条件?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。