有房有车就可以申请贷款吗现在（长沙有车就可以贷款）

有房有车

啥也不怕

一 先说房子

其实只要有房，可以同时做按揭贷（包括商业和公积金）， 经营贷（一抵和二抵），月供贷（按揭记录贷款）、房值贷（目前只有长沙）、装修贷（全国）、房本贷（全国）、出租贷等7种贷款。

房子作为我国普通人能够接触到银行最喜欢的抵押物早都被玩出花了，先是贷款，然后是RMBS(住房抵押贷款支持证券Residential Mortgage-Backed Security, RMBS），再是CDO（债务担保凭证Collateral Debt Obligation, CDO），然后是信用违约互换（Credit Default Swaps，简称 CDS），贷款是第一步，所以每家银行都巴不得客户去办理房贷

二 再看车

一般是车值的7-10成，长沙车牌可以加10-15W

银行一般要求是：抵押人年龄18-60岁，贷款期限一般是12-48个月， 额度一般银行不超过100W， 个别可以做到200W， 车辆购买不超过10年， 行驶里程小于15W公里；

但是能贷款的地方除了银行，还有各种小贷公司、消费金融机构、汽车金融公司、典当行、个人，上面银行的要求是最为严格的，首选银行，银行做不了可以考虑其他金融机构。

车子首先分为本人本户和非本人本户，也就是说开车的人驾驶证、行驶证、大绿本都是一个人；银行只能做这种；其他情况只能找个人做

贷款本身分一抵和二抵，或者叫押手续和押车

押手续一般都是找银行，成数低，一般都在100W以下， 大绿本去车管所上个抵押，装个GPS， 然后车可以正常开； 费用有GPS费用，抵押费；年化10%左右

押车就是用的钱多，把车押给资金方，这种能够贷出来的钱多，可是成本也高，有下户费，停车费，查当费，其他杂费

整体而言，车贷比较简单，走银行2-3天就能走完流程； 走个人当天就能出款。

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