长沙房屋抵押贷款怎么办理？需要什么手续和资料？

通常情况下，去银行做抵押贷款都会对借贷人要求严格，手续也会较为繁琐，为此，在办理过程中，通常会比非银行贷款机构用时较长，但是优点就是比较正规，制度和费用都是透明的。另外除了借贷人需要满足有关条件之外，所抵押的房产也需满足有关要求，并且，还需贷款机构对所抵押的房产进行考察评估，所以在办理过程中也会较为费时，但不同贷款机构办理流程不同，具体情况还请借贷人前往进行咨询了解。接下来的专业人员先给大家介绍一下长沙房屋抵押贷款怎么办理？需要什么手续和资料？

一、贷款人需要满足的条件：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 银行规定的其他条件。

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二、房产抵押需要的资料和流程：

1、协助备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、以及半年的银行流水、收入证明等（不同银行要求资料不一样），此环节快与慢，直接影响贷款速度。

2、借款人去银行提交贷款申请，评估公司对房产信息进行实地勘察（此环节影响贷款额度，具体细节详询客服人员），银行对相关材料进行审查，审批时间正常3-10个工作日左右，加急最快可以一天。

3、银行审批通过之后，缴纳金融机构相关费用之后到达银行签署正式住房抵押贷款合同和公证处办理公证。

4、签署正式合同，办理公证之后，银行预约排号，去不动产中心办理抵押。

5、借款人将不动产中心出具的抵押房产的产权证书提交银行，银行进行排队放款。

6、走完以上流程一般需要10个工作日左右，目前加急操作，资料齐全，可以做到当天放款。

长沙房屋抵押贷款怎么办理？需要什么手续和资料？

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