为什么房改房不能抵押贷款？如何解决？

很多人都想买房改房，但是买的时候都会考虑产权和贷款的问题，因为这不仅关系到房改房的产权问题，也关系到价值变现的问题。同时这就使得房改房抵押贷款逐渐走进了人们的生活，不过很多朋友申请的时候却不时被拒绝。那么，为什么房改房不能抵押贷款呢?是什么原因?如何解决?一起来看看吧!

房改房抵押贷款被拒的原因是什么?

1、借款人还款能力不强。

申请房改房抵押贷款，并不是测试银行不会对房屋作为抵押贷款的还款能力进行评估。同样，如果借款人没有一定的收入来源，没有能力按时偿还贷款本息，贷款申请也会被拒绝。 . 2.贷方当前债务过高。

如果贷方的信用记录显示有一笔或多笔贷款还在还款期内，当地方房改按揭贷款等贷款的月还款额超过月收入的50%时，银行也会因高额贷款而拒绝贷款审批。资产负债率。

3、抵押贷款手续不齐全。

申请银行贷款，需要提交完整的贷款手续。如果程序不完整，贷款也将被拒绝。在这种情况下，借款人可以完成信息并再次提交申请。

4、抵押房屋改造不符合银行规定。

申请房改房抵押贷款的房屋老旧不能建，变现不易。他们没有申请地契，不能转让，抵押登记不符合银行规定。

房改房抵押贷款被拒如何解决?

1、申办房改房抵押贷款却因信用被拒，可以从养护信用开始;

2、提交的信息不完整，检查是否有遗漏并及时补充;

3、如果收入过低被拒绝，可以提供夫妻双方收入证明;

4、如无流水被拒，可主动存入储蓄卡，自制流水;

5、一家机构政策收紧，可考虑其他多家房改房抵押贷款机构。

为什么房改房不能抵押贷款？如何解决？

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