长沙银行经营性抵押贷款(经营性抵押贷款需要什么条件)
近期在和很多朋友聊天的过程中,谈到了一个话题银行的经营抵押贷款。此类贷款利息低,还款灵活,是解决资金周转困难的首选。那么,经营性抵押贷款需要什么条件?有什么要求?步骤是什么?一起来看看吧!
需要什么条件?
需要什么条件?
1、借款人经营业务满一年,营业执照设立满一年;
2、主要借款人18-65周岁,抵押人和债权人18-65周岁(少数银行75周岁以内可以沟通);
3、借款人和企业有偿还本息的能力,公私交易总额覆盖贷款金额的2倍以上;
4、公司收入为贷款金额的1.5倍以上,年盈利为正,资产负债率低于70%;
5、申请人和借款公司信用记录良好,债务在合理范围内,两年内未连续六年逾期,两年后无严重逾期。征信机构查询在合理范围内。解释 ;
6、房型、价值、房龄等符合银行要求,可提供有效房产抵押;
7、企业和救助人无违法犯罪行为和不良记录;
8、在申请商业抵押贷款过程中,有明确的商业目的,真正用于商业经营,可以提供上下游购销合同,贷款后可以提供发票和收据;
9. 主要借款人在长沙有其他房产。
步骤是什么?
步骤是什么?
1、评估属性值,看是否有可贷空间;
2、准备申请材料;
3、去银行面试,提交申请材料;
4. 入户检查(商业贷款需到公司签收);
5、银行贷款审批;
6、借款合同的公证;
7、到房管局办理抵押登记;
8、房管局向银行出具权利证明;
9、银行贷款。
长沙银行经营性抵押贷款(经营性抵押贷款需要什么条件)
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