华夏银行房产抵押贷款条件（长沙房产抵押最新政策）

区域+房产要求：

长沙市区房产，商品房，回迁房，房改房，房龄<40年。

优势：

房龄<40年,可做30年等额本息，可做3年先息后本不过本，可做房改房，回迁房。

额度：

商品房7成，房改房，回迁房6成。

期限+利息：

月息3厘75~4厘15，年利息4.5%~5%，先息后本3年期不过本。有实体经营有流水可做30年期等额本息。

征信要求：

查询半年<20次，逾期2年内不能连续3个月逾期，不能累计10次逾期，负债贷款不超过总资产，负债大可以用其他资产补充。

营业执照：

营业执照>6个月，不满足可变更满一年营业执照，有限公司需要开对公户，个体户不需要开。

所需准备的材料：

1）身份证。

2）户口本。

3）婚姻材料（结婚提供结婚证，离婚提供离婚证离婚协议，未婚无需提供）。

4）房产证。

5）营业执照（公章、法人章、财务章）。

6）半年流水。

7）主贷人7日内详版征信。

办理流程：

1）准备好贷前材料去银行提交材料。

2）开设公司对公账户，用于后期放款使用，此过程需要2个小时左右。（营业执照个体户无此步）

3）银行出批复额度。

4）还按揭尾款（出批复后按揭房需结清上家按揭尾款，全款房无此步骤）。

5）按揭房上家银行解押（全款房无此步骤）。

6）银行办理抵押（合肥市区房子线上办理抵押，三县需去房产局办理）。

7）按揭房整个流程15个工作日左右完成，全款房15个工作日左右完成。

华夏银行房产抵押贷款条件（长沙房产抵押最新政策）

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