长沙石子冲小区房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙石子冲小区房子抵押贷款找中介还是自己去办？，石子冲小区房子抵押贷款有经营性房产抵押贷款和个人消费性房产抵押贷款，今年银行普遍降息，银行贷款产品年化利率在3.2%—4.75%，银行利率低但门槛较高，资质较差的借款人可以申请机构的石子冲小区房子抵押贷款。

办理石子冲小区房子抵押贷款的渠道

1、银行现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。

2、贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

3、典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

4、贷款中介公司除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。

石子冲小区房子抵押贷款的办理流程

1、借款人首先要做的就是准备好贷款材料，包括个人身份证、户口本、婚姻关系证明、打卡工资、房产证等；

2、到银行提出贷款申请，说明贷款额度、用途、期限，提交事先准备好的贷款材料；

3、评估公司看房评估，最高贷款额度是评估价值的70%；

4、贷款审批通过，签订贷款合同；

5、办理抵押登记手续；

办理石子冲小区房子抵押贷款的注意事项

1、要找对合适的贷款机构

不同的贷款机构贷款规定和条件不同，比如一些贷款机构只接受市区以内的房产做抵押贷款，而有的贷款机构则没有房屋地理位置限制。所以借款人可以多找几家贷款机构进行对比，选择合适自身情况的机构办理房屋抵押贷款。

2、要有良好的个人信用

房屋抵押贷款对借款人的要求不会很高，但是不是说没有要求，如果有不良信用记录，贷款也是比较困难的。除了不要有不良信用记录外，另外最好要有一份稳定的工作，能提供银行流水，这样办理房屋抵押贷款才更容易。

3、房屋要有变现能力

一些房龄太老，或者面积太小的房产，值不到多少钱，一些银行不会办理房屋抵押贷款;一些房产的产权不明晰，也无法办理房产抵押贷款。所以，房屋的产权要明晰，要具备上市交易的条件，要有变现能力，才能成功抵押贷款。

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