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长沙房屋抵押贷款需要什么手续(个人房屋抵押贷款需要哪些手续?要满足什么条件)

来源:长沙贷款日期:2022-03-04 10:34:50浏览:243
长沙房屋抵押贷款需要什么手续(个人房屋抵押贷款需要哪些手续?要满足什么条件)

房屋抵押贷款一般是指商品房,也就是可以在市面上流通的住房向银行贷款,现在做房屋抵押贷款的人越来越多,有抵押物,相对其他贷款方式来说利息要低很多。急需资金,又想要利息低,那么房屋抵押贷款就成了大家心照不宣的选择,只要房屋产权明晰,银行就一定会放款。房屋抵押贷款额度相对来说也是比较高的。那么长沙个人房屋抵押贷款需要哪些手续?

个人房屋抵押贷款需要哪些手续

个人房屋抵押贷款需要哪些手续

个人房屋抵押贷款需要哪些手续

进行房屋抵押贷款办理,需要准备的材料一般包括,本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等,各家银行需要的材料可能有些差别,需要先了解放款银行的具体规定。

借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款

房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款的条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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