有贷款的房子可以再次抵押贷款吗（按揭房可以抵押贷款吗）

有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗？

可以。

1、有贷款的房子可以申请二次房屋抵押贷款。不用房产证原件，用房产证复印件即可办理。办理的前提是房子已下证。

2、二次抵押贷款主要看剩余的评估额度，贷款额度=房屋价值*抵押率（60%-70%）-原贷款的本金余额。

除了满足首次抵押贷款的诸多条件和良好的征信记录外，还需要借款人具有该房屋的房产证，并且该房屋拥有可抵押额度。银行一般20万起贷，机构10万起贷。

3、目前市面上存有的二次抵押产品主要是金融机构，极少数的银行二押产品。大部分银行不接受二次抵押贷款，因为其风险较高和手续复杂等因素。

4、银行二次抵押年化利率7%起；金融机构，年化利率12%起，贷款周期1-10年，因为办理的手续简单，适合短期周转，急用资金、资金需求额不高的人群。

除了办理二次抵押，在按揭余额不多且资金需求额较大时，还可办理按揭转贷。

房子在按揭中或抵押中，前提是房子有一定的额度空间，可以办理转贷，适合于房子按揭时间较久，房子增值额较高的房屋。

先向新的银行提交申请，银行审批通过后，再结清上笔按揭贷款余额、解押后重新办新的抵押登记。

两边同时操作，当急需资金资金时，可以省掉许多时间。这也是目前许多按揭房转贷的操作流程。

这样做的优势是，可选择的银行抵押产品更多，利率低、还款方式灵活、周期更长。

缺点是，办理的周期较二押要长，当资金实际需求金额较小、资金又短用时，因为办理流程稍繁琐些，可根据自身的实际需求选择产品。

房子抵押后还清了贷款。可否再次抵押房子？不限次数么？

房产抵押结清后，撤销抵押他项权证登记后，不受抵押次数的限制，可以再次抵押房子。

有贷款的房子可以再次抵押贷款吗（按揭房可以抵押贷款吗）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的有贷款的房子可以再次抵押贷款吗（按揭房可以抵押贷款吗）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《有贷款的房子可以再次抵押贷款吗（按揭房可以抵押贷款吗）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。