长沙住房抵押贷款办理需要多久？哪个银行划算？长沙办理住房抵押贷款

现在贷款在我们的生活中比较常见，但是我们日常生活中的贷款通常比较少，很多软件都可以实现贷款。这种贷款一般只指大家的信用评分，但如果贷款金额比较大，最好的选择还是使用长沙住房按揭贷款。这类贷款有很多可供参考的因素。那么，长沙住房抵押贷款办理需要多久呢?可以贷几年、哪个银行划算呢?需要哪些材料呢?一起来看看吧!

申请需要多长时间?

银行大约需要一两个月的时间来处理。因为银行会严格审核借款人的资质，所以在长沙申请住房按揭贷款时，需要15个工作日才能完成贷款审批流程。此外，如果有担保公司的协助，将加快审批程序。对此，银行放贷时间并不固定。不同的房地产按揭贷款有不同的发放时间。通常，房地产按揭贷款的发放时间约为一到三个月。

可以贷多长时间?

长沙住宅房抵押贷款的贷款期限有限。在普通住房符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款期限最长可达20年，商业抵押贷款的抵押贷款期限最长可达30年。具体贷款期限与房产性质、房产年限、借款人还款能力等因素有关。

哪家银行的利率最低?

银行对第一套住房的最低贷款利率是基准利率的15%，第二套住房的最低贷款利率是20%。

没有最划算，只有合适与否。现在银行对房屋面积、楼龄、征地方式、个人信用信息、资质等都有要求。

需要什么材料?

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;

2、房地产抵押合同原件;

3、被抵押人的身份证明或者法人资格证明;

4、委托书(委托他人办理时);

5、房地产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);

6、结婚证或离婚证等;

7、如房产证权利人中有未成年子女，请提供出生证明;

8、为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能多提供其他家庭财产证明(如单独的财产证明、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等)。

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