装修贷月费率0.2%，到底划不划算，值不值得贷？

大家新房准备装修时，很多人会通过办理装修贷来解决资金问题，而所有的贷款，大家最关心的就是利率，装修贷也不例外。很多人看到装修贷都用月费率来表示利息要还多少，但是实际的年化率又是怎么算的呢？(月费率2厘，即月利0.2% )

今天小编来跟大家算算月费率0.2%的装修贷年化利率是多少，到底划不划算，值不值得贷？

一、装修贷利率

所谓利率，就是贷款利息与本金的比例。因为装修贷的还款方式是等本等息，要计算分期年化利率需要用一个参数——IRR（Internal Rate of Return ），即“内部收益率”。

内部收益率是指资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了资金的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。在计算装修贷的IRR时，必须知道三个要素：分期利率、贷款本金、还款额度。

IRR比较专业也比较复杂，我们就不过多去研究了，我们来做个假设，算一下装修贷的年化利率。

假设：装修贷月费率0.2%，贷款总额为10万，分5年60期还款，IRR约为0.38%；那么根据计算公式，5年期的装修贷的年化利率 = 12*IRR*100=12x0.38%x100=4.56%。

这个年化利率相对于很多信贷产品来说，还是比较有优势的。

二、贷款10万元月供压力大吗？

了解了装修贷的年化利率之后，我们还要看分期还款压力，才能综合判断办理0.2%月费率的装修贷到底划不划算。

要计算装修贷的月供需要先知道三个要素：贷款额度、贷款利率、贷款期限。

装修贷的额度：8-100万

装修贷的利率：0.20%

装修贷期限：5年

计算公式：

月本金：分期总额÷期数

月利息：分期总额x月费率

月还款：月本金＋月利息

大家可以参考下表，假设装修贷申请10万，月费率0.2%，分60期还款，每月月供及整体利息，还款总额等如何计算：

如果装修贷贷款10万元，每月利息仅仅是200元，月供1867元。每月还款压力不大，一个月的利息也就相当于一顿饭钱，很是划算！

装修贷月费率0.2%，到底划不划算，值不值得贷？

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