200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款多少钱利息

200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款多少钱利息，随着社会的发展，人们的生活水平也是逐渐提高，所以很多人在资金困境面前都会选择办理贷款，那么在申请房子抵押贷款的过程当中，贷款平台主要是看哪些条件呢?下面就让小编给各位简单介绍一下银行房子抵押贷款怎么办理！

房子抵押贷款条件是什么

1、抵押贷款要求买房时间在20年以内;

2、房屋面积应大于50平方米;

3、住房流动性要强。

4、房屋抵押贷款金额为房屋估价的70%。

5、新房贷款最长不超过30年，二手房贷款最长不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同等级贷款利率执行。

7、一般为房屋年龄+借款人年龄。男性不超过65岁，女性不超过60岁。

如何办理房子抵押贷款手续

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

房子抵押贷款应该注意什么

1、房屋要求

(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房屋抵押银行贷款的费用是多少

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

(2)没有违法行为和不良信用记录;

(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(5)银行规定的其他条件。

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