长沙佳兆业天墅银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙佳兆业天墅银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 但凡是办理佳兆业天墅房子抵押贷款的借款人，都思索着如何才能办理到佳兆业天墅房子抵押贷款利率比较低的贷款产品，从而少则节省几万的贷款利息，多则省去十几万的佳兆业天墅房子抵押贷款利息。然而，影响佳兆业天墅房子抵押贷款利率的因素有很多，有的我们知道，有的不知道，有的通过我们自身的注意能影响一些，有的不能影响。

佳兆业天墅房子抵押贷款找什么公司比较快

1、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房产抵押贷款，在手续齐全时，3-5个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

2、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。

银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可能将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，便能快速获得房产抵押贷款资金。

不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，这些机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

当然，申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下，也是可以办理加急手续的，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。

佳兆业天墅房子抵押贷款的好处有哪些？

与其他贷款业务相比，住房抵押贷款不仅数额大、期限长、利率低。通常是房子价值的70%，最长30年。正常情况下，银行贷款的最低利率为4.9%，住房抵押贷款的利率提高10%至5%左右，这可以减轻许多借款人的还款压力。

从融资的角度来看，住房抵押贷款是一种以抵押物抵押为前提建立的贷款关系，大大降低了银行贷款的风险控制。

与信用贷款相比，抵押贷款的贷款成功率更高。虽然流程有些复杂，但房地产抵押贷款的好处还是比较多的。

办理佳兆业天墅房子抵押贷款4个注意事项

1、注意房屋产权

并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2、注意银行贷款要求

银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、注意还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的安排。等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

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