长沙房产抵押贷款利率一般多少?长沙房产抵押贷款额度
需要资金救急,但是亲朋好友间的资金帮助还远远不够,很多朋友在这时候就会打算通过名下的房产等进行抵押贷款。不过想申请房产抵押贷款也不是一件容易事,但如果你读完下面这篇文章,问题就能迎刃而解了,一起来看看:
一、长沙房产抵押贷款额度
一、长沙房产抵押贷款额度
一般来讲长沙房产抵押贷款的成数是6-8成左右,住宅抵押贷款成数一般为7成,公寓抵押成数在5-6成,厂房抵押成数在5成左右。
二、长沙房产抵押贷款利率
二、长沙房产抵押贷款利率
长沙房产抵押贷款的利率大致在3.6%-6%左右,贷款利率的高低与借款人资质有很大关系,借款人资质越好,贷款利率就可能越低,具体的贷款利率请以银行审批结果为准。
三、长沙房产抵押贷款条件
三、长沙房产抵押贷款条件
1、贷款人的年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力;
2、有稳定的收入来源,有一定的还款能力;
3、遵纪守法、信用良好,无重大不良记录;
4、房产的房龄最好在30年以内,有较强的变现能力,可直接进入房地产市场流通;
5、借款人有该房产的所有权,且房产相关证件齐全;
6、抵押房产无任何产权纠纷;
7、满足银行的其他贷款条件。
四、长沙房产抵押贷款资料
四、长沙房产抵押贷款资料
长沙房产抵押贷款的资料一般包括贷款人身份证明、婚姻状况证明、工作收入证明、房屋产权证等。
五、长沙房产抵押贷款流程
五、长沙房产抵押贷款流程
1、贷款人到银行提出贷款申请,填写贷款申请表并上交相关贷款资料;
2、到银行指定或者认可的评估机构进行房产评估;
3、房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送到银行进行审批;
4、签订借款合同并公证;
5、签订完借款合同后,银行会和借款人约定日期到房管局办理抵押手续;
6、银行在规定时间内发放贷款到借款人账户。
长沙房产抵押贷款利率一般多少?长沙房产抵押贷款额度
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