长沙移动科技小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙移动科技小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？，很多的朋友在办理移动科技小区房子抵押贷款的时候，都不怎么了解移动科技小区房子抵押贷款的流程，所以今天我们就来简单的看一下，我们在移动科技小区房子抵押贷款的时候，需要什么贷款流程以及办理移动科技小区房子抵押贷款需要什么条件？

移动科技小区房子抵押贷款需要什么条件？

（1）抵押贷款的房龄不能超过超过30年，最好就在25年内；

（2）房产的产权人清晰，面积不能太小；

（3）借款人及配偶征信近12个月内不能有3，累计逾期次数不超过8次，近三个月查询次数不能超过12次（只看贷款和信用卡审批）；

（4）符合移动科技小区房子抵押贷款的其他要求和附加条件。

决定移动科技小区房子抵押贷款贷款额度的因素

1、房屋价值：根据房屋的当前市场价格在加上房龄因素等进行评估；

2、房屋证件是否齐全，是否存在，例如被执行、涉案、被查封等问题；

3、个人的还款能力，需要近两年的打卡工资，确认还款能力；

4、个人征信：一般是名下所有贷款包括信用卡最近两年逾期次数不能超过8次。

移动科技小区房子抵押贷款注意事项？

1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行打卡工资，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

长沙移动科技小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

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