办理房产抵押贷款需要老婆到场吗？房产抵押需要老婆签字吗

办理房产抵押贷款需要准备很多资料，而且还有一定限制条件，不少申请贷款的借款人就是因为资料准备不齐或者条件不符导致被拒。但是，初次办理贷款对相关知识也不是很了解，很多地方会有疑问，比如办理房产抵押手续需要老婆到场吗?这个问题咨询量非常大，所以今天长沙晨邦就来给大家介绍一下，让我们做好充足准备。

抵押贷款负债属于夫妻双方共同负债，所以，需要夫妻双方出面才能办理抵押贷款。但在有些情况下，不需要夫妻同时到场也可以。如果该抵押物品为夫妻双方一人持有，只需要抵押物持有人签字就可以了。

房产抵押贷款需要准备哪些资料?

房屋抵押贷款的用途不同，所需资料也不同，一般分为个人消费抵押贷款和企业经营性抵押贷款。

个人消费抵押贷款所需要资料相对较少，只需要提供本人配偶身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证、银行流水即可。

房产抵押经营贷款所需要资料相对多一些，除了消费抵押贷款说到的相关材料，还需要提供企业相关资料:营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证、公司章程(有限公司需提供股东会决议)、近半年经营流水、纳税证明、企业财务报表、经营场所租赁合同等。

虽然抵押贷款需要的资料比较多，但资料准备齐全，资质没有问题，贷款其实并没有想象的那么难。

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