2024年长沙厂房抵押贷款能贷多少钱？

说到房产抵押贷款，我们日常听到比较多的都是住房抵押，而对于生产厂房、仓库等办理抵押贷款还是比较少见，那么，厂房如何办理抵押贷款呢，今天以长沙为例，我们一起看一下长沙厂房抵押贷款2022年额度、利率、条件、资料、流程情况：

一、厂房可以申请抵押贷款吗？

厂房属于工业商业性质的房产，如果权属清晰、证件齐全是可以办理抵押贷款的，不过办理厂房抵押贷款额度相对于商品房可能要低一些。

二、2024年长沙厂房抵押贷款能贷多少钱？

房产抵押贷款额度大多根据房产评估价值的一定比例确定，其中，商品住房大约可以贷款房屋评估价值的7成，别墅、公寓、店铺等大约是估值的5-6成，而厂房、仓库等大约是评估价值的5成。

当然,不同位置、不同面积、不同技术标准的房产估值肯定也有高低，但办理抵押贷款额度仍然用5成作为参考。

三、2024年长沙厂房抵押贷款利率是多少？

厂房抵押贷款的利率一般基准利率的基础上浮动30%，目前我国贷款基准利率为：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%，按照这个数据，2022年厂房抵押贷款利率大约在：5.7%-6.4%之间，但也需要根据抵押人的信用情况综合评估，您可以致电平台核实确认。

四、2024年长沙厂房抵押贷款条件有哪些？

1、如贷款者为企业单位，则需要是在工商部门正式注册的企业；

2、如贷款者属于个人，则需要年龄在18到70周岁之间，具有完全民事行为能力；

3、拥有厂房的产权证明文件；

4、企业或个人提供相应的财力证明、营收证明；

5、企业或个人信用良好；

6、抵押厂房的房龄不超过20年，厂房价值在10万元以上。

以上条件如有不清楚的地方，可以来电核实确认。

五、2024年长沙厂房抵押贷款资料有哪些？

1、厂房权属人的身份证明文件；

2、抵押厂房相关产权证明材料、购买合同等；

3、企业或个人财力证明、营收证明等材料。

2024年长沙厂房抵押贷款能贷多少钱？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的2024年长沙厂房抵押贷款能贷多少钱？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

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