用房子做抵押贷款,房子抵押贷款多久能放款下来
用房子做抵押贷款,房子抵押贷款多久能放款下来,现在社会资金困境不可避免时,为了能迅速解决问题,住宅家属要申请抵押贷款,所以在申请房子抵押贷款时,一般需要什么条件?以下就是小编给各位整理 用房子做抵押贷款,房子抵押贷款多久能放款下来的内容介绍了。
房子抵押贷款申请条件
房子抵押贷款申请条件
1、具有中国居身份证或户籍证明,年满18周岁。
2、非在刑在逃人员,无不良嗜好。
3、信用良好,具备一定的经济实力,有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高,资产产权清晰,无恶意拖欠银行贷款,无三角债。
房子抵押贷款的流程
房子抵押贷款的流程
1、提交材料;
2、签署银行文件;
3、房屋评估;
4、银行审核通过;
6、抵押登记;
7、公 证;
8、放款;
9、按月还贷;
房子抵押贷款需要注意的事情
房子抵押贷款需要注意的事情
1、房产属于借款人且抵押贷款用途正规。房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;房抵贷需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
2、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是,不管是从中介公司还是第三方金融机构,都建议选一个比较正规的公司,正规公司在手续方面比较符合流程,有相应的规定,能带来比较好的服务,而且正规公司收费比较合理,基本不会出现乱收费想象,如果选择非正规公司,可能会有惹上官司的风险。
3、仔细签订贷款合同。在进行房抵贷时,借款人一定要仔细阅读贷款合同之后再签订。与贷款机构签订的贷款合同是具法律效力的,一旦产生纠纷,这个合同就是尤为重要的一个依据,所以一定要把借款金额、借款时间、借款用途等在合同中一一约定清楚,以免日后产生不必要的麻烦。
用房子做抵押贷款,房子抵押贷款多久能放款下来
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