长沙房屋抵押贷款能可以贷多少年？

在办理房屋抵押贷款的时候，不能盲目办理，我们要知道自己需要贷多少，贷多久，我们进行一个合理规划，这样才更加划算。有些人希望越久越好，这样每个月的还款压力就小了，或者考虑到现在利率偏低早点变现出来使用，免得以后利率越来越高再贷款成本就高了。下面我们就和长沙贷款公司的小编一起了解一下房屋抵押能贷多少年，同事需要注意哪些？

房屋抵押能贷多少年，我们来分类一下，分为短期，中期，长期三个档次。

一 、短期 1年

短期指一年以内的房产抵押贷款，以前银行的主流是一年期，先息后本一年到期归本中途不用还本。那么银行有没有更短的，半年或者一个月的。首先要了解下授信，分为授信时间与授信额度，授信时间是指在一定时间内的债权债务关系。授信一般都是一年以上，要银行短于一年期限的抵押贷款，可以利用提前还款与随借随还。

提前还款：某银行授信时间是一年，可以在用几个月后申请提前还款，这里需要考虑提前还款有无违约金。

随借随还：这个和信用卡一样，在一定授信时间内随时还进去随时再借出来，还进去后不再计算利息，再次借出来重新计算利息。

二 、中期 1年-5年

一年到五年的产品也有很多，三年与五年这类算目前主流。这里区别就是中途有无归本，有些五年以内不用还本只需要每月还利息，有些约定每年年底归本一次还本金的2%-10%-100%，有些约定前面1-3年不用还本金到后面几年归本一定百分比。

中期房产抵押贷款产品中还有一种是等额本息，很多银行也是有的。

三 、长期 5-30年

暂且把五年以上归类长期房抵贷款产品，长期贷款主流是10年与20年的，这类产品也是比较受欢迎的。理论上最长可以到30年，但30年大部分都是等额本息还款方式，这样还不如10年20年的贷款期限。

10年与20年贷款产品中也和中期产品一样，在设计产品时会有各种还款方式，20年内前面几年只还利息后面几年每年归还本金一定百分比，或者前面不用还本金只利息中途归本一次等等。

长沙房屋抵押贷款能可以贷多少年？

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