房子能抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少

房子能抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少， 房子抵押贷款是用房屋来办理贷款的一种方式，很多用房屋抵押贷款的朋友都是急需用钱的，所以今天我们就来看一下，我们办理房子抵押贷款一般需要多久可以放款，办理房子抵押贷款的流程又是什么呢？

房子抵押贷款的条件

1、年龄要求：18周岁以上，到期日不超过70周岁。60周岁以上子女共签。共有产权人到期日不超过80周岁；

2、征信要求：原则上近5年连2累9（贷款），资产特别充足者一案一议；

3、借款人身份：中国大陆户籍人士，非公务员、事业单位等限制在外经商人士；

4、公司要求：长沙公司成立1年以上；入股2个月以上（需有1年以上历史经营经验）；

5、行业限制：房地产、投资公司、娱乐场所、煤炭、石油、金属矿、水上运输、船舶制造等压缩类行业；

6、房龄要求：30年以内；

房子抵押贷款办理流程

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的房屋；

2、找到抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；

3、挑选最适合的银行和房产评估机构对客户的房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、办理房产贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

5、持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

以上就是在银行申请房产抵押贷款时，一般都通用的申请材料和办理流程。

房子抵押贷款注意事项

1、房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

4、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房子能抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房子能抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房子能抵押贷款,房子抵押贷款的利率是多少》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。