长沙有房贷的房子可以贷款吗?

按揭房二次抵押贷款条件材料流程？

一、按揭房二次抵押贷款要求

1、一般房龄要求在30年以内;

2、一次抵押为银行贷款;

3、个人或企业信用良好;

4、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;

5、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

二、按揭房二次抵押贷款的办理方式有

1.在民间贷款机构办理。因为在民间贷款机构办理二次抵押贷款条件比较宽松，但凡房子还有一定贷款空间价值，都可以成功申请房产二次抵押贷款，但需需注意的是，其中的贷款利率比较高，通常是银行贷款利率的2-3倍。

2.直接在银行办理房产二次抵押贷款，银行的二次抵押贷款条件要比民间的贷款公司要求要高，不管是个人资质，还是房屋的情况，但凡一点不符合要求的你的贷款申请都有可能会被拒绝。但是其中的二次贷款利率比较低，还款方式都比较灵活。

三、按揭房二次抵押贷款流程

1、贷款人应准备好贷款材料，并填写住房抵押申请书;

2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;

3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;

4、贷款人与银行签订住房抵押贷款合同

5、银行将贷款划入账户，贷款人需每月按时还款。

四、按揭房二次抵押贷款有哪些注意事项？

1、注意个人信用

信用是贷款的关键前提，个人信用糟糕得是无法成功获得贷款的，因此，二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款，若有贷款的也应注意不要逾期。

2、注意贷款额度

如房屋抵押贷款，若借款人可抵押的额度只有三成左右，这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款，需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。

3、注意资料齐全

按揭房二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款，借款人需要有房产证才可以。

长沙有房贷的房子可以贷款吗?

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