长沙装修贷款10万一年多少利息?各大银行装修贷申请条件是什么?
很多人都是第一次买房子,第一次装修,因为不够装修资金来装修房子,想要申请装修贷款来装修房子,但对于装修贷都不熟悉。大多数业主朋友,只知道有这样的贷款,至于怎么贷,申请条件是什么?利息如何计算都不了解,网上也找不到可靠的信息。
一、装修贷款10万一年多少利息?
一、装修贷款10万一年多少利息?
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。
装修贷款手续费计算公式为:手续费=贷款金额*贷款期限*利率。
月手续费的计算公式:月手续费=贷款金额×月利率;
年手续费的计算公式:年手续费=月手续费×12个月。
每月还款本金=贷款金额/贷款期限
每年还款额=贷款金额/贷款年限
每月月供=每月还款本金+月手续费
每年年供=每年还款本金+年手续费
大家可以根据公式计算自己装修贷款的手续费。
通常装修贷款的月费率在0.25%左右,年化率大概为5.64%。
贷款10万元,月费率0.25%,分5年(60期)还款,每月的利息就是10万×0.25%=250元;每年的利息就是250×12月=3000元;5年的利息就是3000元×5=1.5万元。
每月还款本金是 10万÷60月≈1666.67元;一年需还本金就是1666.67×12月≈2万元;五年需还本金就是20000.04×5≈10万元。
每月需还本金+利息=1666.67+250=1916.67元;每年需还本金+利息=1916.67×12=23000.04元;5年需还本金+利息=23000.04×5≈11.5万元。
二、各大银行装修贷申请条件是什么?
二、各大银行装修贷申请条件是什么?
每个银行都有装修贷款的业务,所需条件也不完全相同,但基本申请条件如下:身份证明+收入证明+房产证明。
在此过程中,银行还会结合申请人的工作单位,社保,流水证明,征信报告等来审计申请人资质,以此来评估申请人是否符合申请条件。
另外,由于装修贷款是专款专用,银行还会派人进行房屋核实,查看你的房子是毛坯房、旧屋翻新,还是精装房等哪种房屋属性,是否达到申请条件。
银行会综合以上情况,判断申请人属于哪种层级的客户,从而决定批多少额度的专款。一般而言,收入稳定,征信良好的人,如公务员、事业单位、大型国企等员工是银行比较受欢迎的“优质”客户,申请额度会高一点,你懂的。反之,收入不稳定,征信有问题的人,被拒绝的可能性很大。
因此,在申请装修贷款之前,记得提前准备好资料,养好征信,申请就会一路畅通,顺利通过。
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