现有房产如何抵押贷款？申请办理房产抵押贷款条件是什么？

对于房产抵押贷款相信大家也是有一定了解的，如今有很多的人们在办理贷款的时候往往不太了解具体的手续，建议按照规定提前准备所需的材料和证件，根据规定来进行手续的办理，那么现有房产如何抵押贷款？申请办理房产抵押贷款条件是什么？下面小杰为大家具体的介绍一下相关的知识。

现有房产如何抵押贷款？申请办理房产抵押贷款条件是什么

申请办理房产抵押贷款条件是什么？

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、银行规定的其它条件。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

房产抵押贷款的还款方式：对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。

现有房产如何抵押贷款？申请办理房产抵押贷款条件是什么？

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