房屋抵押银行贷款条件和流程(长沙银行抵押贷款条件)
在资金周转不灵的情况下,房屋抵押银行贷款成为了最佳的融资渠道,但是在申请房屋抵押贷款之前,小编建议大家先了解一下房屋抵押贷款的条件和流程,以便衡量自身是否适合办理贷款。进一步的了解会让大家离申请成功又近了一步。
申请房屋抵押贷款需要满足的条件如下:
申请房屋抵押贷款需要满足的条件如下:
(1)年龄要求:18-60岁之间;
(2)房龄要求:最长不超过20年;
(3)抵押物类型:住宅、商铺、别墅、房改房;
(4)抵押物要求:两证齐全,产权明晰,无产权纠纷,且能上市进行交易;
(5)信用要求:近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。
房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押银行贷款,顾名思义是借款人以房屋作抵押,向银行申请贷款。
据悉,眼下几乎所有的银行都开展了房屋抵押贷款业务,最高额度可达房屋评估值的70%,最长期限可达10年,可有效缓解大额资金需求者的融资难题。但是,对于房屋抵押贷款流程,不少借款人对此却不太了解,现在小编就简单为大家说明一下,供参考。
第一步:向银行递交贷款手续,并提出贷款申请;
第二步:银行受理申请,并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批;
第三步:通过审批后,双方签订贷款合同、担保合同;
第四步:办理房屋抵押登记手续;
第五步:办妥所有手续后,银行发放贷款;
第六步:借款人按照贷款合同约定按时足额还款;
第七步:结清贷款后,办理解除抵押手续。
房屋抵押银行贷款利息
房屋抵押银行贷款利息
房屋抵押银行贷款利率一般会在基准利率上上浮,浮动幅度大致在10%-30%之间。
房屋抵押银行贷款条件和流程(长沙银行抵押贷款条件)
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