个人拿房产证能贷款吗？不是本人能贷款吗？程序是什么？长沙个人拿房产证可以贷款吗

贷款已经成为一种非常普遍的现象。无论是买房、买车还是创业，人们都需要通过贷款筹集资金。现在，在长沙使用房产证抵押已经成为一种普遍的做法，虽然贷款流程不是很复杂，但也需要满足贷款条件。那么，个人拿房产证能贷款吗?不是本人能贷款吗?程序是什么?一起来看看吧!

个人拿房产证能贷款吗?

个人可以凭房产证申请贷款，这种贷款的形式称为长沙房产证抵押贷款，即以房屋为抵押，获得银行贷款额度。如果有房产证，自然可以申请银行贷款，金额一般不会太低。然而，仅有房产证是不够的。借款人还需要提供土地证明才能申请。

不是本人能贷房产证抵押贷款吗?

房产证持有人可以申请，但最好让他做贷款的担保人，银行会要求他签订协议申请抵押(如果借款人违约，没有人会回来，这最终导致他在法庭上被起诉时拍卖了他的房子)。

长沙房产证抵押贷款办理程序是什么?

1、借款人贷前咨询：填写《长沙房产证抵押贷款申请表》，向银行提交以下证明材料，借用借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。贷款担保人的营业执照和法人证书等资信证明;借款人的合法身份证明;相关房屋权属证明或者依法有权控制房屋的证明。抵押房地产的估价报告、评估和保险文件;购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或材料;

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料;

3、借款人将房产证、土地证或有价证券交银行在长沙抵押房产;

4、借款人和借款人的担保人签订长沙房产证抵押贷款合同并进行公证;

5、贷款合同签订公证后，银行将长沙房产证抵押贷款资金划转至第三方账户或个人指定银行账户。

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