征信差可以办理房子抵押贷款吗？长沙房子抵押需要多长时间能办理好

征信差可以办理房子抵押贷款，针对于不同的。

什么情况下是征信差?

贷款查询多、网贷多、信用贷负债过高、逾期多

贷款查询多：市面上房子抵押贷款的产品很多，大部分都不看重这个贷款查询的产品，但是有个别银行会看重这个贷款查询，像兴业银行房子抵押贷款、建设银行房子抵押贷款、招商银行房子抵押贷款......这些就对贷款查询次数有影响，很多银行对这一块还是看得比较宽松。

网贷多：其实网贷多对房子抵押贷款来说也影响不大，对信用贷款来说影响才是贷，所以网贷笔数多最后归根为网贷的额度多少，把他归类到信用贷负债过高就行。所以网贷多对房子抵押贷款影响是非常少的，个别产品有一定的要求。

信用贷负债过高：市面上很多银行房子抵押贷款产品会参考信用贷负债，也有很多银行不看重信用贷负债。

一般信用贷负债过高的客户解决方案有两个：

1：肯定是选择不看信用贷负债的产品啊，目前市面上还是存在挺多这类型的产品的。

2：选择流水能覆盖负债的产品，流水能覆盖负债这个其实很好解决，在办理前1周叫别人转钱进来自己的账户，过了晚上12点转回给别人，操作一个星期到1个月，几百万流水就是这样出来的。当然了，流水流入和流出都是非常有技巧的，要会操作才行。

贷款逾期多：其实对贷款来说逾期多是硬伤，房子抵押贷款也不例外。所以如果针对征信不好的朋友，如果想要做房子抵押贷款的要自我分析一下自身的逾期情况。

一般正常的银行会要求2年不能存连3累9，意思是2年内不能连续3个月逾期不还钱且2年内不能超过9次逾期。

至于那些两年内出现77777777777777这些，应该征信差的一看都懂。存在这些情况下的朋友不要灰心，因为这两年有很多针对于这类型征信的产品出来。

解决方法：

1：夫妻双方有一方征信好，一方为主借人。

2：找一个朋友作为主借人，自己作为房子抵押人，提供担保。

3：上企业征信，弱视个人征信，个人只做担保和抵押人。

4：使用别人的营业执照作为借款人，产权人为房子抵押人，提供担保。

现在征信越来越重要，有些公司入职需要携带征信，有些学校孩子上学需要提供父母征信，历史的征信已经不可以改变，我们往后要把征信注重起来。

征信差可以办理房子抵押贷款吗？长沙房子抵押需要多长时间能办理好

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