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株洲长沙银行房子抵押利息,房子抵押贷款多久能放款下来

来源:长沙贷款日期:2021-11-07 13:30:57浏览:274
株洲长沙银行房子抵押利息,房子抵押贷款多久能放款下来

株洲长沙银行房子抵押利息,房子抵押贷款多久能放款下来, 因为房价的持续走高和人们生活观念的转变,越来越多的人选择了分期贷款买房,也就是我们常说的按揭买房。而买了房子之后,很多人会因为其他事而进入资金不足的境地,为了解决问题,他们就会考虑能否把按揭中的房子抵押给银行,来申请贷款解决问题。首先可以确定的是,这个想法是可以实现的,借款人可以先寻求亲友帮助,提前把贷款还清,再申请房屋抵押贷款,把亲友的钱还清;或者直接和贷款机构商量,让贷款机构帮忙还清剩余贷款,再申请房子抵押贷款,这两种办法都非常实用。

房子抵押贷款的条件

房子抵押贷款的条件

房子抵押贷款的条件

1、贷款自然人需具有完全民事行为能力,年龄在22-65周岁之间。

2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房子抵押贷款的基本流程

房子抵押贷款的基本流程

房子抵押贷款的基本流程

株洲长沙银行房子抵押利息,房子抵押贷款多久能放款下来的基本流程:

贷款申请→递交资料→房屋评估→银行审核→面签合同(并公证)→抵押取他权→银行放款(见他权或回执)。

申请房子抵押贷款需注意

申请房子抵押贷款需注意

申请房子抵押贷款需注意

房子抵押贷款不是有房子就可以,对房子和申请人都有一定的要求。为了提高贷款通过率,有一定的技巧可以掌握:

1、贷款准备

贷款之前,有很多需要准备的内容:了解市场行情,例如,房屋抵押贷款利率,还款方式,办理的要求,放款时间等等。这样不仅能选出最适合的贷款机构,最重要的是避免上当受骗;贷款材料。按照银行或机构的要求,准备好相应的材料,可以最快的增加贷款审批速度。

2、贷款申请

填写贷款申请表必须真实有效,每个机构都有自己的风控系统,如果查出您填写的信息是虚假的,则会对贷款影响非常之大。

3、贷款回访

房子抵押贷款电话回访不像网贷那么严格,但是您还是需要准确的回答出回访的问题。

4、借款用途

房子抵押贷款必须需要表明您的贷款用途,比如炒房,炒股等就是银行法律法规命令禁止的用途。

5、贷款抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一,这关系着能不能贷,能贷多少。提供一套价值高的房子,并且没有贷款未结清,非常重要。

株洲长沙银行房子抵押利息,房子抵押贷款多久能放款下来

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