长沙金丰小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙金丰小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 关于金丰小区房子抵押贷款的办理，绝大多数的借款人都会选择银行去办理，主要一个利率低，也比较放心。而银行也不是所有的客户都会批款，要知道银行办理金丰小区房子抵押贷款款门槛极高，虽然如此，我们的借款人还是回四处打听访问，选择门槛比较低的银行去办理。那接下来介绍一下怎么选择金丰小区房子抵押贷款产品?具体怎么办理？

金丰小区房子抵押贷款的条件

1、年龄要求：18周岁以上，到期日不超过70周岁。60周岁以上子女共签。共有产权人到期日不超过80周岁；

2、征信要求：原则上近5年连2累9（贷款），资产特别充足者一案一议；

3、借款人身份：中国大陆户籍人士，非公务员、事业单位等限制在外经商人士；

4、公司要求：长沙公司成立1年以上；入股2个月以上（需有1年以上历史经营经验）；

5、行业限制：房地产、投资公司、娱乐场所、煤炭、石油、金属矿、水上运输、船舶制造等压缩类行业；

6、房龄要求：30年以内；

金丰小区房子抵押贷款额度多少？

假如贷款申请人个人有二套房，则贷款额度可达住房估值的7成， 无二套房则可贷款房屋估价的6.5成（一抵可匹配一张优分卡金额为贷款金额的15%）。

申请金丰小区房子抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

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