长沙车站北路316号的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙车站北路316号的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 车站北路316号房子抵押贷款是中小企业经营周转以及个人大额消费获取资金的重要渠道，不仅使用年限长，而且利息相比信用贷款低很多。为了帮助大家对车站北路316号房子抵押贷款有一个更好的了解，今天就详细介绍一下车站北路316号房子抵押贷款流程、额度和还款方式都有哪些?

车站北路316号房子抵押贷款的基本要求

1、房子必须在贷款机构所在地，原则上不接受异地抵押；

2、评估值在30万以下的房屋不能作为抵押物；

3、房屋产权明晰、可以上市交易，并且能够办理抵押登记，产权清晰；

4、房屋变现能力较强，房产结构完好，周边配套设施成熟，不存在产权纠纷问题，不在政府拆迁范围内；

5、作为抵押物的房屋，房龄一般不超过20年，且房龄加贷款期限，原则上不超过30年

决定车站北路316号房子抵押贷款贷款额度的因素

1、房屋价值：根据房屋的当前市场价格在加上房龄因素等进行评估；

2、房屋证件是否齐全，是否存在，例如被执行、涉案、被查封等问题；

3、个人的还款能力，需要近两年的打卡工资，确认还款能力；

4、个人征信：一般是名下所有贷款包括信用卡最近两年逾期次数不能超过8次。

借款人办理车站北路316号房子抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是最好办理贷款的，并且获得贷款的额度也比较高。借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

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