长沙毛巾纺织印染厂宿舍区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙长沙毛巾纺织印染厂宿舍区银行房产抵押贷款需要的条件？，关于银行长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款怎么办理？长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款的条件是什么的全部内容，需要办理长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款业务的，肯定是选择银行才会比较正规，当然在办理之前如果对办理的流程和抵押贷款的条件都了解清楚，那自然就是更好的。

长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款需要哪些条件?

1、权利人年龄

正常受理年龄18-60岁;18岁以下部分银行可操作，可贷金额在房屋评估价格5成以内;60-70岁以上需要子女出面做主贷人，权利人做抵押担保人。

2、征信

贷款人及配偶征信逾期、负债、查询以及信用卡使用情况进行简单了解。

3、诉讼

申请银行贷款，名下不能有案件未结清(小金额交通事故案件可沟通);民间借贷案件即使已结清也会有影响。

4、房屋年龄

可分为三档：1、25年以内;2、30以内;3、30年以上;房龄越年轻银行越喜欢，也有部分低息产品对房龄要求不高。

5、房屋性质

允许贷款的类型：住宅(公寓、商品房);别墅、办公楼、商铺、厂房;提示：动迁房需要产证满三年或大产证满五年(可查看动迁协议)才允许抵押及买卖。

长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款流程

1、贷款申请；

2、提交申请资料；

3、贷款审核；

4、房产评估；

5、签定合同；

6、贷款发放；

长沙毛巾纺织印染厂宿舍区房子抵押贷款有哪些注意事项？

1、产权证：已经取得房产证的商品房，或者立即可以取得房产证并入住商品房；房龄要求是不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；普通住房最高贷款比例是80％，其他房产最高贷60％。

2、贷款期限需要满足普通房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过40年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

3、对于收入证明和还款能力的这一部分，银行在审批贷款时，需要借款人提供收入证明，如果申请人的收入较低，提供一些家庭其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、还需要提醒大家，一些二手房是无法贷款，比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不全的二手房不可以贷款，大家在选购房子时要注意是否留有产权证。

长沙毛巾纺织印染厂宿舍区银行房产抵押贷款需要的条件？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙毛巾纺织印染厂宿舍区银行房产抵押贷款需要的条件？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙毛巾纺织印染厂宿舍区银行房产抵押贷款需要的条件？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。