长沙房屋抵押贷款利率多少、需要什么条件？

截止2022年6月23日，长沙市新楼盘房屋均价1.53万每平米，这个价格对于大部分省会城市来说都还算友好，人们的房贷压力不算特别重，有房傍身的人们生活幸福指数是特别高的，房产抵押是相当可靠的退路。

那么长沙房屋抵押贷款利率多少、需要什么条件？平台带您一探究竟：

一、长沙房屋抵押贷款利率：

长沙房屋抵押贷款年化利率为5.8％-7.2％，折算月利率为0.48%-0.6%，每万元每月利率低至48元，这是大多数国有银行的利率空间，基本满足大部分的房屋情形与借款人需求。

长沙房屋抵押贷款时间最长30年，借款额度根据房屋当前市场估值的7成给数，商业银行的贷款条件和额度要优于国有银行，但相应的，国有银行的贷款利率相对严格，如果房屋房龄比较大，则建议选择商业银行办理业务。

二、长沙房屋抵押贷款条件：

在长沙办理房屋抵押贷款，借款人及其房屋需要满足下列条件：

1、借款申请人为中国公民，年龄55岁以下最佳，精神智力正常；

2、借款人工作正当，收入稳定，月收入至少为月供本金利息的2倍；

3、借款申请人贷款的用途正当，不用于非法经营用途；

4、抵押的房屋房龄为30年内，且能提供房子的证件，如产权证、土地证、购房合同等，且该房屋能够在市场流通；

5、按揭房或已经抵押的房子，原来的房屋抵押应还贷12个月以上；

6、银行规定的其它条件。

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