银行贷款的审批流程普遍存在的问题
银行贷款审批中有哪些常识可以帮助判断客户的风险状况?
看到征信,就能摸清客户大概的家底了。
做了这么多年信贷,看了太多征信,基本通过现有的融资情况,就能把客户情况摸清,包括资产实力和风险情况。
主要几个方面,
1,融资类型
是抵押还是信贷。
如果是抵押,
就能知道客户是有抵押物的,通过金额,可以反推抵押物的大概价值。
一般情况下,这是客户最大的家产。
如果是信贷,
看两点。
一是金额,
工薪信贷的话,单笔能30万的,一般是工作收入都不错的。
如果全是几千几万的小额借款,那基本工作单位不太行,收入也不行,普通工薪。
企业借款的话,单笔金额20万以下的,个体户为主,如果大几十万到200万的,都是具有一定经营规模的了小微企业了,肯定是有真实经营的,有一定流水。
如果大笔200万以上,一定是大型企业,开票营收一般是要过千万的。
二看利率,
个人类的信用贷,通过征信里的,月还款额和借款余额,推算月利率,利率越低,可以验证客户的资质越好。
利率高的,可能也都是等额还款了,因为大部分的企业票贷、个人消金,都是中短期的等额还款,征信上面显示的期限,一般都是两年到五年。这个也是能通过月还款额、期限、余额,大致估算出实际利率的。
2,融资规模
征信里的负债,总金额越大,并且笔数越少,一般实力越强。
一般看到征信里负债几百上千万的,就知道这客户是有一定实力的。
能在银行借大额资金,要么有一定资产,要么经营规模够大,大老板。
如果,总金额是靠笔数堆起来的,一般实力普通,还比较缺钱。
像笔数少,金额大的,一般就是实力强,不那么缺钱的。
别看他欠的多,他如果能一家单笔借一千万,那就肯定能在其他家借,如果缺钱的话,肯定还会去其他家融,最起码会试。
3,融资的机构数,也包括融资频率
这里包括机构数、提款频率、也包括申请频率。
机构数越少,客户的风险性越少,因为不缺钱。
只要缺钱,机构数不会少的。
机构数越多,涉嫌多头借贷,只有缺钱的人,才会三大姑七大姨的天天张口借。
多头借贷的,一般风险较高。
另外,贷款审批的征信查询记录,也很重要。
审批记录多的,一般是天天想着借钱事情的,风险也较大。
4,至于逾期记录,风险等级这些
都是常识,有逾期、代偿、分类不正常、担保过、失信名单等等,都是属于风险已经暴露出来了,不需要判断了。
总结,对于正常融资的客户,一个征信是基本能全面反映客户实力和风险两方面情况的,
借款的额度能体现实力,借款的质量能体现风险。
银行贷款的审批流程普遍存在的问题
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