长沙中山西路的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙中山西路的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 房子一直以来都是人们生活中重要的组成部分之一，当急需用钱的时候，可以使用房子来抵押贷款，让资金得以周转。但在做房子抵押的时候，很多朋友对中山西路房子抵押贷款款不是很了解，不知道中山西路房子抵押贷款的最高额度可以贷多少钱。那么，中山西路房子抵押贷款的额度是多少呢？下面给大家详细分析分析。

中山西路房子抵押贷款的贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

中山西路房子抵押贷款申请高额度的条件

1、优质房产

一般而言，房产抵押贷款的放款额度为房产评估价值的7成。但是个别地段及小区的评估价值往往高于市场平均值，最高的可达8.5成。

2、还款能力的展示

向银行申请贷款时，银行看重的是借款人的还款能力，可提供额外的资产及财力证明。另外负债及流水等成为了银行评判还款能力的主要标准。

3、选择高额度银行

每一家银行的贷款政策和风控手段都不同，同一个贷款人，向不同的银行申请房屋抵押贷款能拿到的贷款额度差别也相当大。所以我们在申请房屋抵押贷款时，如果能根据自己的资质，筛选到高额度银行，那么贷款办下来的额度也可秒杀同类型银行。

4、增加担保人

这个担保人通常是第三方担保公司，可为符合条件的申请人增加额度，额度甚至可以超出房子本身的实际价值。

申请中山西路房子抵押贷款需要注意什么?

1、注意房屋产权

不是所有的房子都能办理抵押贷款

首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2、注意银行贷款要求

银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，会着重考察贷款人的还款能力。

一般银行要求贷款人要有稳定的收入，信用良好，有较强的还款能力。

有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式，先息后本和等额本息。

先息后本，每月只还利息，到期后一次性偿还本金，前期还款压力相对会小一些。

等额本息，比较适合于还款能力较强的贷款人，因为等额本息的还款方式在还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。

长沙中山西路的房子可以抵押多少，需要什么条件？，如果遇到困难导致无法按时还贷的话，可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

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