垫资过桥中的垫资过桥有哪些风险？（长沙 过桥垫资）

我们先来看一个小故事。在电视剧《人民的名义》中。大风服装厂，因为一笔5000万的贷款马上要到期，需要先归还本金后再续贷出来。由于大风厂没钱，只好让山水集团帮他们先垫付5000万给银行。等大风厂的贷款办下来后再将钱还给山水集团。垫付期间大风厂必须付给山水集团高额的利息。最后大风厂的贷款没有申请下来，只好把工厂赔给给了山水集团，然后牵出一系列的问题，其实所有的问题都是因为山水集团的这个垫资过桥的行为所引起的。

什么是垫资过桥呢？要回答这个问题，首先必须了解银行贷款的还款方式。银行贷款的还款方式有三种:分别是等额本息，等额本金，和先息后本。其中，大额资金的贷款基本上都是先息后本的还款方式，比如你向银行贷款100万。年化利率6%，先息后本还款。那么你每个月只要还上5000的利息就可以了。这种还款方式的优势是还款压力小，资金利用率高。但劣势也很明显，就是每年必须归还一次本金，重新审批一次，正常情况下，两三天后可以重新把款贷出来。

这里就会产生一个问题:如果一年后到期了，你归还不了那100万本金该怎么办呢？

有办法，就是找个人或者机构先帮你还上这100万，等银行重新审批通过后，再将批下来的100万还给帮你垫付的人或者机构，并付给他们利息，这个过程就叫做垫资过桥。

应该说这垫资过桥本来就是一件双赢的好事，贷款的人用垫资方的资金一次性还上了银行贷款，垫资方赚到了贷款人的利息，真正的做到了合作共赢。但是呢？这种模式有很大的风险:

风险1:银行风控的风险:银行每年让客户归还本金再重新审批的原因就是为了控制风险，一旦发现客户归不上本金，就及时抽贷。但是一旦有人帮你还上了本金，银行就很难发现客户身上的负债风险，继续放贷，最后客户破产后，银行也会受到拖累。

风险2:贷款人的风险:

垫资方帮你垫付这100万是要按天收取高额利息的。如果两三天就把贷款申请下来了那就无所谓。但是重新申请审批的时间太长或者审批不通过，那就麻烦了。高额的利息可能会拖垮贷款的人。大风厂就是个很好的倒子，最后把工厂赔了人家。

风险3:垫资方的风险:

垫资方有风险吗？当然有！虽然只是小概率事件，但是万一不小心碰上了也会让你脱层皮。

我有一个同事帮一个客户做了一笔房子抵押贷款，因为客户的房子是按揭的，还欠银行40万左右。我同事因为跟客户很熟，又想赚点垫资利息，所以私下里帮他垫付了40万，先帮他把房产证从银行拿出来，再去另一个银行做了抵押。手续办得很顺利，但是放款前还是出事了，客户的房子突然被法院冻结了，贷不了款，这下我那个同事被坑惨了，钱到现在还没有收回来，所以垫资过桥的时候，双方一定要慎重，注意回避这些风险，避免掉到坑里去！

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