长沙国安局宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙国安局宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？， 国安局宿舍房子抵押贷款是用房屋来办理贷款的一种方式，很多用房屋抵押贷款的朋友都是急需用钱的，所以今天我们就来看一下，我们办理国安局宿舍房子抵押贷款一般需要多久可以放款，办理国安局宿舍房子抵押贷款的流程又是什么呢？

国安局宿舍房子抵押贷款抵押物条件

1、能提供有效的抵押物，包括商品房，别墅，商铺，写字楼，厂房等；

2、抵押物具备上市交易条件，可以正常交易和抵押；

3、抵押物产权清晰，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、没有产权纠纷，没有被查封或其他限制；

5、抵押物年限不能过长，比如商品房的房龄要求在30年之内；

6、抵押物未列入当地城市改造拆迁规划；

7、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

8、如果是一押贷款，要求房产不能有其他贷款；如果是二押贷款，要求房产在打完折并扣除一押贷款金额之后必须有足够的余额。

国安局宿舍房子抵押贷款的额度是多少呢?

房屋抵押贷款额度仍是较高的，不过借款的额度并不会与房产自身的点点评值持平，一般状况下房屋抵押借款额度最多是房产评估值的70%，而且受许多要素影响。如房产性质、借款用途、个人资质、以及房产是否偿清借款等。

那些你不知道的关于国安局宿舍房子抵押贷款的知识

1、能用在什么地方?

申请下来的房屋抵押贷款款项，可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游等等，但黄赌毒和风投不可涉及，也不能用来买另一套房。

2、在哪里贷款?

房屋抵押贷款不仅可以在银行申请，金融机构、民间各大贷款机构办理。房屋抵押贷款是贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。

3、可以贷多久?

因房产具有较强的保值性，所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久，只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。这种极大的宽松，为借款人带来不少好处。但是要知道一点：贷款的期限越长，利息也会越多。因此，在申请房抵贷之前，要充分考虑好贷款年限，以避免给自己带来过重的负担。

4、能贷多少金额?

相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款，房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的，在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额，还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。

5、难贷吗?

房屋抵押贷款审核的主要因素是房子，若房子的资质齐全、升值潜力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污点也是可以通过审核的。

6、利率是多少?

房屋抵押贷款的利率，会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异，但总体上而言，房抵贷的利率比信用贷款低，目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。

长沙国安局宿舍银行房产抵押贷款需要的条件？

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