银行抵押贷款有哪些还款方式，怎么选择划算

抵押贷款因为产品、类型的不同，还款方式也有多种方式。那么，银行抵押贷款有哪些还款方式，怎么选择划算呢?一起来看看吧。

银行抵押贷款一般有5种还款方式：

1、等额本息还款

这种方式是银行首推的还款方式，等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种还款方式适合收入处于稳定状态的家庭，买房用于自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。适合公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。

2、等额本金还款

等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

3、一次性还本付息

一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

适合从事经营活动人群或短期贷款。

4、先息后本

指在贷款期间，只用按月支付利息，贷款到期之后，一次性偿还本金的方式。这种方式主要针对三年期左右的经营贷款。

5、等比本金还款

指还款期内,同一还款年度内各月本金还款额相等,后一还款年度内每月本金还款额在前一还款年度月本金还款额的基础上按约定比例增加\减少。

每一还款年度内每月本息还款额=前一还款年度月本金还款额x(1+\-约定比例)+(借款本金归还本金累计额)×月利率。

从上面不难看出，没有还款方式都有自己的优势，只是适用的人群不同。所以，我们选择哪种还款方式要根据自身情况决定，只有适合自己才划算。

银行抵押贷款有哪些还款方式，怎么选择划算

以上就是长沙贷款网为大家介绍的银行抵押贷款有哪些还款方式，怎么选择划算的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《银行抵押贷款有哪些还款方式，怎么选择划算》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。