个人住房抵押贷款申请条件有哪些？,如何选择适合自己的贷款?

一般来说，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等国有大型银行的房抵贷服务都比较可靠，而且利率也比较低，可以满足不同购房者的需求。

个人想办抵押房子贷款去哪个银行

1、大型国有银行：也就是我们熟知的六大行；中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄；

2、全国性股份制商业银行：招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行；大部分银行都支持办理房屋抵押贷款业务，可以根据贷款用途选择适合的贷款银行。

（1）、工商银行

产品详情：

贷款额度：最高1000万

贷款利率：年化3.05%；

贷款期限：5年，中途不还本；

还款方式：先息后本，随借随还；

收款方式：受托支付，第三方个人收款。

产品优势：先息后本，随借随还，利息低，期限长，全国公司可办理。

a.贷款产品：工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，适用于个人日常消费或生产经营的用途。

b.申请条件：要求借款人年龄在18-65周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，无不良信用记录，能提供工行认可的担保，有明确、合法、合规的贷款用途；工行规定的其他要求。

c.贷款额度和期限：消费用途的贷款额度高至300万，经营用途的高至贷款额度1000万；贷款期限高至10年

(2)、招商银行

产品详情：

贷款额度：最高1000万；

贷款利率：年化2.95%；

贷款期限：10年；

还款方式：先息后本，随借随还；

收款方式：受托支付，第三方个人收款。

产品优势：期限最长30年，先息后本，随借随还，接受省内企业。

a.贷款产品：小微贷，用于企业经营的房抵经营贷产品；消费贷，用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品。

b.申请条件：借款人具有合法有效的身份证明，以及按时偿还贷款本息的能力；是本地居民，且征信记录良好；经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业2年及以上的持续经营经验；招行规定的其他条件。

c.贷款额度和期限：小微贷额度高至1000万，单笔贷款期限不超过5年；消费贷额度高至100万；贷款额度高，最长30年。

(3)、建设银行

产品详情：

贷款额度：最高2000万；

贷款期限：3-10年

贷款利率：年化3.1-3.6%;

还款方式：3年可先息后本，随借随还；

评估价：7成。

产品优势：额度高，先息后本，随借随还，申请简单。

a.贷款产品：个人住房抵押额度贷款，适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

b.申请条件：借款人年满18周岁，持有合法有效身份证明，具有完全民事行为能力；信用记录良好，能够提供符合条件的房屋作为抵押物；具有稳定的职业和收入；建行规定的其他条件。

c.贷款额度和期限：额度高至为抵押住房价值的70%，贷款期限根据贷款用途确定，一般高至不超过10年。

(4)、中国银行

产品详情：

贷款额度：最高1000万；

贷款利率：年化3.0%；

贷款期限：3~5年；

还款方式：先息后本；

收款方式：受托支付，第三方个人收款。

产品优势：利息低，成数高，楼龄可以沟通，接受刚过户房产。

a.贷款产品：个人抵押循环贷款，适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。

b.申请条件：借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保；在中国银行开立存款账户；信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；中国银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度按区域划分，高至限额在400万元-2000万元不等；单笔贷款期限一般为3-5年。

(5）、农业银行

产品详情：

贷款额度：最高1000万；

贷款利率：年化3.0%；

贷款期限：最长10年，三年续签一次；

还款方式：先息后本，随借随还

收款方式：受托支付，第三方个人收款。

产品优势：先息后本，随借随还，利息低，期限长，公司可沟通性强。

a.贷款产品：个人房产抵押消费贷款，适用于个人合法合规的消费用途。

b.申请条件：借款人具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明；具有固定住所和稳定的工作单位，能提供合法、有效、足值的房产抵押担保；具备按期偿还信用的能力；在农业银行开立个人结算账户；农业银行规定的其他条件。

c.贷款额度和期限：贷款额度高至1000万；循环贷款方式下，单笔贷款期限不超过5年，非循环方式下，贷款期限不超过10年。

个人住房抵押贷款申请条件有哪些？,如何选择适合自己的贷款?

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