房产抵押贷款需要多久能下来-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押贷款需要多久能下来-【长沙房产抵押贷款】，房产抵押贷款是很多借款人的首选贷款产品。这群人一般有一个很明确的贷款需求：想用低成本融资，目标金额几十、上百万的周转需求。而办理房产抵押贷款，确实能够满足这点需求。额度高、贷款时间长、还款方式灵活、利率低。

房产抵押贷款房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

房产抵押贷款多久能放款

贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房屋抵押贷款，不过房房屋抵押贷款申请周期长，借款人朋友申请时要提前做好准备！

房屋抵押贷款

目前，申请房屋抵押贷款可以通过银行和非银行的贷款机构申请办理，借款人选择渠道不同，贷款发放的时间也会有所不同。

1、银行房屋抵押贷款多久放款

在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。但是银行在发放贷款时，对借款人资质要求非常严格，审批流程相对比较繁琐，通常情况下前期申请材料齐全的情况下，目前5-10个工作日即可完成贷款发放。

2、贷款机构房屋抵押贷款多久能放款

贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点，在借款人提供材料齐全的情况下，最快3天就可以完成贷款发放，最慢一周也可以完成发放贷款。不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款，利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。

关于房产抵押贷款的知识

1、能用在什么地方?

申请下来的房屋抵押贷款款项，可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游、经营等等，但黄赌毒和风投不可涉及，也不能用来买另一套房。

2、在哪里贷款?

房屋抵押贷款不仅可以在银行申请，担保、民间各大金融机构。房产抵押贷款如今已是贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。

3、可以贷多久?

因房产具有较强的保值性，所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久，只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。

这种极大的宽松，为借款人带来不少好处。但是要知道一点：贷款的期限越长，利息也会越多。因此，在申请房抵贷之前，要充分考虑好贷款年限，以避免给自己带来过重的负担。

4、能贷多少金额?

相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款，房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的，在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额，还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。

5、难贷吗?

房屋抵押贷款审核的主要因素是房子，若房子的资质齐全、升值潜力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污点也是可以通过审核的。

6、利率是多少?

房产抵押贷款的利率，会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异，但总体上而言，房抵贷的利率比信用贷款低，目前房产抵押贷款的银行最低融资利率为3.85%。

以上六点就是对房产抵押贷款相关内容的介绍，看完这一篇就能对房产抵押贷款有全面的认识。

作为如今比较常见的一种贷款方式，房产抵押贷款并不像信用贷那样简单，在贷款的时候一定要先了解相关的注意事项，准备好需要的资料，这样才能保证较高的成功率。

房产抵押贷款需要多久能下来-【长沙房产抵押贷款】

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