房产证可以抵押贷款多少钱,房产证抵押贷款一般可以贷多少钱

房产证可以抵押贷款多少钱,房产证抵押贷款一般可以贷多少钱，事实上，房产证抵押贷款没有哪个银行好坏之分，重要的是要满足自己当前的需要，虽然有些银行的房产证抵押贷款贷款利率更划算，但对资质要求也相对较高，并非大多数人都能办理。

房产证抵押贷款需要些什么条件

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效担保;全款房需要具有合法有效的购房合同，能够上市进行合法交易。

长沙房产证抵押贷款办理详细流程：

1、提出登记申请并提交以下材料

①抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。

②抵押登记申请书。

③抵押合同。

④《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。

⑥可以证明抵押房地产价值的资料。

⑦登记机关认为必要的其他文件。

2、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。

3、登记的变更与注销。

办理房产证抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

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