长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年？有什么要求？

在生活中，很多朋友都遇到过比较棘手急需资金的情况，所以他们会在急需的时候抵押自己的房子，办理个人住房抵押贷款来获得现金流解决问题。那么，个人住房抵押贷款期限最长多少年?有什么要求?一起来看看吧 !

个人住房抵押贷款最长期限多少年?

长沙个人住房抵押贷款最长期限可达30年，其中普通住房抵押个人消费贷款最长可贷20年，商业按揭最长可贷20年。 30年，然而，这受房屋年龄和借款人年龄的影响。根据大多数银行规定，房屋年龄加上借款人年龄不能超过65岁，也就是说借款人年龄越大，贷款期限越短。

个人住房抵押贷款的要求是什么?

1、年龄18-55周岁(部分贷款机构可以宽限贷款年龄上限);长沙个人住房抵押贷款额度一般为房产评估价的50-70%(部分银行可能会增加);

2、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做，而且大多有空余房，便于审批);抵押贷款的贷款利率一般比基准利率高10%-20%;有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，每月有效账户至少为每月还款的2倍以上);个人或公司信用良好(逾期应少，否则银行会找借口加息或不批准贷款);

3、其他材料证明(提供更多资产证明);对于长沙的个人住房抵押贷款，个人还款能力是考察的一个重要因素，所以如果能提供类似的服务给其他房产、车辆、证券、公司等资产证明可以大大增加银行的房产按揭贷款数量。

长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年？有什么要求？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年？有什么要求？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年？有什么要求？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。