申请装修贷款需要什么资料？长沙银行装修贷款知识问题解答

装修贷款一直是装修行业非常热门的话题。大家对于装修贷款也是褒贬不一，今天，通过13个大众最常咨询的问题，给大家简单科普，看完会让你对装修贷款有基础了解，是否要办理，也心中自有定夺！

13个常见装修贷款问题

Q1、什么是装修贷款?

装修贷款，又叫家装分期、家装贷、装修分期，指的是同一个产品。是银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人大额信用贷款，即无抵押信用贷款。即银行/金融机构就给你一笔装修款项，专款专用，每月分期还款。

Q2、费率是多少吗？

相对于车贷、其他信用贷款、花呗/京东金融等网贷，装修贷月费率更低，大约在0.21%-0.33%（贷10万月手续费210-330元），根据银行、地区、还款期、楼盘、房产价值、活动、办理渠道不同，在这个区间变动。

如8月份佛山地区，农业银行的5年期月费率从原来的0.25优惠至0.22%，建设银行的8年期是0.28%降到0.23%。

根据最新监管要求，8年期产品预计年底停，所以有需要办理装修贷款的客户需尽快申请！

Q3、针对什么房子？

范围较广，毛坯、精装、自建房等皆可办理，房屋只要真实装修就可以，如购买家装建材、装饰、家私、家电等。

Q4、什么样的人适合申请？

简而言之：有装修需求的均可申请。

1、预算充足人群：方便其理财，投资装修两不误；

2、预算不足人群：不需要等待装修资金，早入住早享受；

3、预算紧张人群：提高房子装修档次和生活品质。

Q5、申请条件是什么？

1、年龄要求：18-70周岁（包括贷款年限在内）

2、征信要求：两年内贷款或信用卡逾期不能多于6次，且不能连续出现3个月逾期；申请人不能高负债；

3、房产要求：房产证/购房合同/购房发票+商品房（含别墅）、农村自建房、小产权房和公寓四房型要求。

4、收入要求：提供银行认可的财力证明之一。

（近一年以上单位社保（要有单位缴纳）；半年以上住房公积金（要有单位缴纳）；近一年流水（季度结息大于60元）；代发工资超过3000/月流水；个体工商户法人连续正常缴税6个月以上；银行信用卡使用半年以上且额度大于1万（信用额度的6~8倍）；全日制本科学历（最高15万）；银行vip客户，有预审批额度）

Q6、需要什么资料？

1、身份证明：身份证（要求为中国大陆居民，年龄18-70周岁），结婚证（已婚需要）；

2、 房产证明：房产证/购房合同/按揭合同/购房发票；

3、财力证明：工资流水/收入流水；近一年的社保；近半年公积金（注意：根据四大行具体情况而言）

Q7、流程手续如何？

1、借款人按照要求提交对应的资料，向银行提交贷款申请；

2、银行根据提交的资料、调查相关征信，审批额度；

3、银行安排工作人员去现场拍摄勘察；

4、银行收集好相关照片，进行放款；

5、款项到账后，申请人按时还贷；

6、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

Q8、多久能审批通过？

如果申请人的资料准备齐全，自己去申请，一般7-14天可以出结果。

通过我们公司申请，大概3-5个工作日就可以出结果。

Q9、如何放款？

1、精装房：则一次性全额发放到申请人的专属账户上。

2、毛坯房：分两次发放贷款，第一部分在水电完工发放，第二部分在泥木完工发放。

有部分银行，例建行，优质客户可以提前先放第一笔款（无需等水电完成），第二笔款泥木完工拍照放款。款项由银行打到申请人的专项信用卡，到账后即可刷卡消费。

Q10、什么时候还款？

一般是放款的次月开始还款，还款日是固定的，一般是账单日后的20天，不同银行不同。具体还款日，可翻看合同。

Q11、可以提前还款吗？

装修贷款可以提前还款，但需要提前跟银行申请，除了直奔银行申请，还在官网、APP等转用通道申请。

装修贷款通常只要还款满一年以上，提前还款就不收罚息。有些银行就算收罚息，罚的额度也不会很高，通常只多收一个月的利息。

装修贷款属于专款专用的贷款，贷款资金只可以用于装修、购买家电等，一旦违规使用，会要求的你全部一次性还完。

用户申请装修贷款成功后，一定要按照规定使用贷款资金，同时注意保留好消费凭证，以免后续需要查询消费凭证。

Q12、怎么消费？

1、线下实体：

到指定类型的商户pos机刷卡消费，囊括了市面90%以上的商家店铺，如国美、宜家等常见的商家店铺随意刷吧！

2、线上购物：

例如绑定支付宝，可在淘宝/天猫平台上购买五金、家居、家电、家具装饰、建材类等商品。

3、除此，也可绑定银联云闪付，在京东、苏宁等电商平台购物。所购买的产品需在指定商户范围即可。

Q13、身负房贷、小额贷款等还能申请？

申请人只要提供相关的财力证明、良好的征信，让银行相信你有良好的信誉，以及很强的还款能力，银行都会批款。

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