长沙父母房产抵押贷款方法（房子写在父母名下我能抵押贷款吗）

三方抵押贷在直系亲属之间发生的比较多，比如说“我”作为借款人向银行借钱，父母做抵押人出房子作为抵押物。

简单来说就是出房子的是抵押人，借款人是实际向银行借钱和还钱的人。

房产抵押贷款中，有借款人和抵押人之分，但借款人不一定必须是抵押人。用来抵押的房产可以是借款人本人的,也可以是其他人的。

客户王先生，自己名下没有房产，家里唯一住房是在王先生父母名下，评估价大概是200万。王先生前段时间因为生意周转需要资金，问我可不可以用父母的房办抵押，最后敲定办理直系亲属三方贷。

三方贷办理条件

以他人的房产作为抵押物，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人到不动产登中心签字拍照。

一般来说，在取得抵押人的认可和配合的情况下，银行是可以接受借款人的父母、子女的房产作为抵押物的。有部分银行甚至可以接受借款人朋友的房产作为抵押物。

征信方面，在审核的时候，银行对抵押人的要求不会太苛刻，但也会有一些基础的要求。只要抵押人没有严重逾期或失信执行的情况的，就问题不大。而且也有银行抵押人的征信都可以不看。

三方抵押产品推荐

利率：3.60%

额度：500万

年限：最长10年期

还款方式：先息后本，每年归本，可随借随还

产品优势：

1、利息低，是目前个人抵押最低利息

2、审批速度快、可随借随还

3、征信要求宽松，逾期可沟通

4、不考察经营主体，流水可以沟通

先息后本随借随还的产品，适合对资金成本有一定敏感度的人群，适用于出现突发情况，急需资金周转的个体工商户等群体。

可以根据实际的情况选择使用授信的额度，先息后本，月供压力小。

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