2024年长沙房屋办理抵押贷款能贷多少钱?条件资料有哪些?
在长沙有房子想做抵押贷款,哪家银行利息最低?这个其实需要根据房产的情况和申请的金额、期限来综合评估,如果房产价值高贷款数额少期限期限短,那么银行绝对会给予最低的贷款利息,但是一般考虑抵押房子做贷款的,通常情况下都是需要比较多的钱,短时间也不容易还清,所以我们在申请贷款时务必选好贷款机构,争取最高性价比!
下面我们来看今天分享的内容:2024年长沙房屋抵押贷款能贷多少钱?条件资料有哪些?
一、 2024年年长沙房屋办理抵押贷款能贷多少钱?
根据2024年长沙房屋抵押贷款额度判定惯例来看,长沙房屋抵押贷款额度大约房屋评估价值的7成左右。
根据百度实时数据我们可以查到,截止2022年3月长沙新房均价在1万元左右,二手房根据位置不同差异较大,目前市场评估均价也在1万元左右,假设您有一套80平米的房子,估价为80万元,则可以贷款56万元左右,最少也可以贷款40万元,如您不太确定,可以来电咨询核实,平台可为您提供免费的咨询、指导服务。
二、2024年年长沙房屋办理抵押贷款有哪些条件?
二、2024年年长沙房屋办理抵押贷款有哪些条件?
1、房屋所有人统一进行房屋抵押,且申请人年龄要在22-65岁之间,特殊情况可延长至70岁;
2、抵押房屋评估现值在10万元以上,如不清楚可以来电大致确认;
3、 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
4、房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题;
5、 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年;
6 、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
三、2024年年长沙房屋办理抵押贷款需要哪些资料?
1、房屋抵押贷款申请书,需要说明贷款用途、借款金额、借款年限、还款来源等;
2、抵押房屋所有权证;
3、申请人收入证明、流水材料;
4、申请人身份证、结婚证、户口薄等材料;
5、申请人其他个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件。
2024年长沙房屋办理抵押贷款能贷多少钱?条件资料有哪些?
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