父母用儿子名下房子申请抵押贷款怎么办理手续

客户案例：

对网贷不了解，工作期间只要有融资需求就会申请网贷，但从来没逾期过，现在征信还是有点花，4月底全部结清，现在父母想用我名下的房子申请抵押贷款用于装修老家的房子，不知道怎么办理。

这种情况平时较为常见，实际用资金的人和抵押物持有人非同一人，一般是亲属关系或关系紧密的朋友关系。但是存在一定的隐患，在前期双方一定要沟通清楚，避免后期的债务纠纷。

父母用儿子名下房子申请抵押贷款，可以有两种方式获得融资。

1、一种是借抵一致，借款人和抵押人是同一人。

由儿子申请，用儿子名下的房子抵押，借款人和抵押人都是儿子。

这种情况银行看的是儿子的征信。有过网贷已结清但未逾期，保守估计，还是有银行产品可以匹配。具体匹配哪家银行，以征信报告实际情况为准。

2、另一种是借抵不一，直系或非直系都可通过借抵不一致来办理房屋抵押贷款。

由父母当借款人，儿子出抵押物，即抵押人。

这种情况，银行看的是借款人的征信，抵押人的征信再花都没有问题，只要父母征信各方面条件符合银行要求，即可以办理。

父母用儿子名下房子申请抵押贷款怎么办理手续

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