宅基地可以抵押贷款吗？农村自建房能做抵押贷款吗

很多农户在需要贷款时应该都有可以用自家用宅基地抵押贷款吗的疑惑，一方面，贷款本身就设有一定门槛，对资产有一定要求;另一方面，农户本身资源少，宅基地等又多数处于闲置浪费状态。所以，宅基地抵押贷款对于农户来说意义非凡。

一、宅基地是否能抵押贷款

根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，宅基地使用权不能抵押。同时，宅基地上建造的房屋也不能作为抵押物。因为宅基地使用权和房屋所有权是相互关联的，宅基地使用权不得抵押，所以以宅基地上的房屋作为抵押物的贷款行为也是无效的。

二、抵押贷款的需要条件

1.借款人年龄在 18 周岁以上，且最后还款年限借款人不低于 65 周岁；

2.个人在本地有稳定的工作和住址；

3.提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；

4.个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。

除此之外，具体的贷款条件还需根据各银行和金融机构的政策规定，以及借款人的实际情况来确定。在申请抵押贷款时，建议您向多家银行和金融机构咨询了解，选择最适合自己的贷款产品。

宅基地可以抵押贷款吗？农村自建房能做抵押贷款吗

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