房子买了几年可以抵押贷款,房子抵押贷款怎么贷

房子买了几年可以抵押贷款,房子抵押贷款怎么贷，随着社会的发展，人们的生活水平也是逐渐提高，所以很多人在资金困境面前都会选择办理贷款，那么在申请房子抵押贷款的过程当中，贷款平台主要是看哪些条件呢?下面就让小编给各位简单介绍一下银行房子抵押贷款怎么办理！

银行房子抵押贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

房子抵押贷款流程

个人住房抵押贷款流程其实就是房屋抵押贷款的流程，在以往的文章中小编都有详细介绍。这里就给大家说个大概流程：贷前咨询--银行资料审查--银行收押--签订住房抵押贷款合同--合同公证--银行划款--结清贷款

房子抵押贷款条件及注意事项

房子买了几年可以抵押贷款,房子抵押贷款怎么贷，房子抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房子抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，银行审核后就可获得贷款。因此，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。

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